Door redactie immoFILTER - Ben je op zoek naar een woning? Of misschien heb je je droomwoning gevonden? Het spannendste moment is vaak "het huisbezoek"! :) Wist jij dat een architect met jou kan meegaan op huisbezoek? De architect geeft je ter plaatse technisch advies en zo kan jij gerichter onderhandelen over de aankoopprijs en mogelijk duizenden euro's besparen!
Uit onderzoek bij 500 architecten merkten we dat kopers vaak niet goed weten wat ze kopen of waar ze aan beginnen bij de aankoop van hun woning.
Architecten vertelden ons ook dat de meeste huizenkopers vaak eerst een woning aankopen en vervolgens bij hen aankloppen met onrealisatische budgetten.
Het advies van een architect is goud waard!
Heel wat architecten bieden een dienst aan waarbij ze samen met de koper meegaan op huisbezoek. De prijs voor deze dienst is laagdrempelig. Dit schommelt zowat tussen 75 euro tot 250 euro excl. BTW. Het beste spreek je een prijs vooraf af. Vaak is deze dienst gratis als je achteraf een project afsluit met de architect.
Met het advies van de architect weet je als koper beter wat je koopt, heb je een beter beeld rond het potentieel en kan de architect zorgen voor ideeën en inzichten die de woning kan opwaarderen, gebruiksvriendelijker maken, enz.
Conclusie: Architecten zijn met hun expertise een echte meerwaarde in het aankoopproces en dit voor een laagdrempelig bedrag.
immofilter.be ging mee op huisbezoek met Elke W. en architect Pieter! (bekijk video hieronder)
Elke W.: “We hadden een infobrochure van immoFILTER ontvangen via Immotheker in Leuven die op basis van onze vorige ervaring met het kopen van een huis ons aanraadde dat dit wel een interessante optie zou kunnen zijn. Er zijn toch altijd een aantal punten waar je als “leek” minder aandacht voor hebt omwille van het enthousiasme voor een huis maar ook omdat de “technische” kennis er niet is. Vaak is het ook minder handig om als koper al de kritische vragen te stellen. Met een expert erbij wordt het een stuk gemakkelijker. Het geeft kopers meer vertrouwen te weten dat de woning niet louter op gevoel maar met kennis van zaken vanuit een technisch perspectief is geëvalueerd.”
Voordelen voor de vastgoedmakelaar!
Niet alleen voor kopers is dit een positieve ervaring. Ook vastgoedmakelaars leren bij.
Stijn M. (Century21 Sophimo): “Het gebeurt regelmatig dat kopers een architect meenemen bij woningen die volledig gerenoveerd dienen te worden of woningen dat al gerenoveerd zijn. Persoonlijk heb ik heel positieve ervaringen met architecten. Waarom? Ik ken wel iets van de technische kant, maar een architect heeft toch altijd andere inzichten en ik leer er altijd iets van bij.”
Wil je andere huizenkopers helpen? Deel dit artikel op Facebook, LinkedIn. Zo helpen we samen andere huizenkopers voor een zorgeloze aankoop!
Op zoek naar een architect voor je huisbezoek?
Op www.immofilter.be vind je architecten in jouw regio:
- Antwerpen
- Aalst
- Brugge
- Brussel
- Gent
- Hasselt
- Kortrijk
- Leuven
- Mechelen
- Namen
- Oostende
- Roeselare
- Sint-Niklaas
- Turnhout
https://youtu.be/sM3oBMLsvvw
https://youtu.be/R1TmJC81n1c